Transaktionen im Pflegemarkt erfordern gute Vorbereitung

Der Markt für Pflegeimmobilien zeigt wieder verstärkte Aktivitäten, die mittelfristig auch wieder zu einer Zunahme des Transaktionsgeschehens führen werden. Für Investoren und Bauträger ergeben sich durch sinkende Bauzinsen und verbesserte Finanzierungsbedingungen vielversprechende Möglichkeiten in einem wachsenden Sektor, der durch die alternde Babyboomer-Generation immer stärker nachgefragt wird. Durch das Ungleichgewicht von Angebot und Nachfrage wird die Versorgungslücke steigen. Eine detailliertere Prognose wird mit der kommenden Pflegestatistik 2023 darstellbar sein, deren Veröffentlichung zum Jahreswechsel 2024/2025 zu erwarten ist. Trotz der hohen Marktrelevanz stellen Pflegeimmobilien Käufer vor viele potenzielle Risiken, die vor einer Investitionsentscheidung sorgfältig abgewogen werden sollten. Diese Risiken schmälern ...