Mehr Investitionen durch bessere Transparenz

Aufgrund ihrer baulichen Anforderungen und der oft dezentralen geografischen Lage ist die Pflegeimmobilie als Spezialimmobilie nicht ohne Weiteres in eine andere Nutzung zu überführen - insbesondere mit Blick auf das vollstationäre Pflegeheim. Umso wichtiger ist es, dass diese Nutzungsform sowohl für den operativen Betreiber als auch für den Immobilieneigentümer möglichst lange und reibungslos funktioniert. Es geht also um langfristige Vermietbarkeit für eine investitionskostenfinanzierte Spezialimmobilie. Die Krisen der letzten zwei Jahre trafen die Branche besonders hart. Denn Rahmenparameter, wie die Inflation, hohe Energie- und Sachkosten sowie tarifliche Lohnerhöhungen stiegen ohne eine analoge Entwicklung der Refinanzierungsmöglichkeiten zu schnell. Was letztlich ...