Die mittel- und langfristigen Perspektiven sind gut

Der stark positive Trend auf dem Healthcare-Investmentmarkt der Jahre vor 2023 konnte im laufenden Jahr bislang nicht wieder aufgenommen werden. Die "positive Sonderkonjunktur" durch die Coronapandemie tritt zusehends in den Hintergrund. Dafür sind gestiegene Finanzierungskosten und die herausfordernde Beschaffung von Fremdkapital zum Bremsklotz für die Aktivitäten auf dem Healthcare-Investmentmarkt geworden. Weiterhin wirken die Betreiberinsolvenzen negativ auf das Transaktionsgeschehen nach. Pflegeimmobilien zeichnen noch für knapp die Hälfte des Healthcare-Investmentvolumens verantwortlich, sind damit nicht mehr so dominierend wie in den vergangenen Jahren. Dagegen kommt das Teilsegment Betreutes Wohnen auf einen leicht überdurchschnittlichen und Gesundheitsimmobilien (Gesundheitszentren, Ärztehäuser, Krankenhäuser, Reha) sogar auf ...