Die Asset-Klasse Senior Living hat sich in den vergangenen Jahren als Alternative zu klassischen Pflegeimmobilien etabliert. Das ist kein Wunder, denn der demografische Wandel verspricht kontinuierlich steigende Nachfrage und die regulatorischen Rahmenbedingungen sind weniger streng als in der Stationären Pflege. Auch der Management-Aufwand seitens des Eigentümers scheint überschaubar, da man in vielen Fällen den größten Teil der Verwaltungs-, Wartungs- und Instandhaltungsthemen auf einen Mieter übertragen kann. Das führte zuletzt allerdings auch dazu, dass Investoren auf den Zug aufgesprungen sind, die sich mit der Komplexität eines Senior Living-Investments nicht ausreichend beschäftigt hatten. Inzwischen ist die Stimmung im Markt umgeschlagen und Investoren ...